理性追求理念必然用概念來表達——康德

概念是人類思想高度濃縮的結晶，也就是理念的結晶。

在人類歷史的天空，留下了許多偉大思想家的概念劃痕，諸如：君子和而不同、道法自然、日心說、相對論、改革開放等。這些蘊含了偉大思想的概念改變了人類的歷史進程，至今仍熠熠生輝。

這不由使我聯想到房地產策劃，其實在我看來（近20年的感悟），房地產策劃的核心命題就是概念策劃——不管你事先如何做市場研究、項目研究、有什么樣的理念、用什么樣的戰略，但是，如果你不能把這些濃縮成一個概念，并把它落實到規劃設計之中去，那么，你前面所做的一切都是虛無的。

一個獨具魅力的且具有原創品牌屬性的房地產概念，能夠在市場上（既、消費者心里）留下持久的“概念劃痕”，有了劃痕才能創造市場奇跡。所以，房地產原創品牌概念策劃才是項目制勝之道在戰略層面的頂層設計，是項目制勝的戰略基礎。

房地產開發商們，請用你們的概念傳奇，來制造概念劃痕吧，進而制造銷售奇跡！

中國戰略導向型房地產策劃公司——深圳金  牌地產顧問有限公司，是一家擁有17年專業經驗的房地產策劃、規劃、投資咨詢、投資中介和市場營銷代理公司。主張“戰略制勝”的策劃觀�？偨浝�22年行業經驗，一直致力于中國地產系統解決之道的研究和落地實踐，以全鏈增值服務模式做為企業核心競爭力。公司成立17年來，已積累了數百萬字的策劃積淀和數十個項目營銷經驗。服務領域涵蓋住宅地產、商業地產(購物中心Shopping Mall、商業街區、專業市場等)、旅游地產、城市綜合體、田園綜合體、特色小鎮等。服務內容包括：

一、房地產啟動期前端戰略基礎策劃：在理念層面探析項目“能贏的”戰略機理，包括房地產拿地策劃、前期策劃、開發定位策劃、規劃策劃、原創品牌策劃等，通過為項目提供戰略性總全程系統解決方案，構建項目全鏈開發的戰略主軸，提供強有力的展示方案，幫助開發商縮短拿地時間和過規時間。

二、房地產設計顧問咨詢：為項目搭建開發商、設計院三方作業平臺，以方案管理方案，為項目推薦建筑、景觀等設計資源，優化方案設計，提高方案設計品質、加快項目設計進度。并代為甲方編制設計任務書，參與甲方組織的項目方案評審會等。

三、房地產市場營銷代理：通過市場調研、項目SWOT分析和競爭分析、制訂有效的房地產銷售策略和銷售方案（價格方案、推盤方案、認籌方案、開盤方案）；通過商圈調查、商圈分析、業態定位策劃和動線規劃，制訂有效的商業地產銷售招商策略和實施方案。通過品牌策劃和廣告包裝、建立項目差異化的品牌形象和感官價值；，通過編制系統的房地產營銷策劃報告和商業地產招商策劃報告，作為房地產營銷團隊培訓教材，發掘項目潛在價值，使項目的每一個細節都轉化為營銷賣點，并以成功開盤開業為目標。

今年是我們的品牌擴張年，我們將恪守“為客戶創造價值就是我們的價值”的服務理念，攜手業界同仁，為創造企業更加美好的明天，為項目的成功，竭誠為廣大新老客戶提供專業服務。