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根據北京市物業服務指導中心策劃編輯，報經北京市住房和城鄉建設委員會批準實施的北京北京市物業服務等級標準4.2.1 綜合管理之規定

1 建立房屋及共用設施設備的基礎檔案。

2 運行、檢查、維修養護記錄應每月歸檔。

3 組織實施房屋使用安全情況評估檢查。

4 共用部位檢查中發現的問題，應按照責任范圍編制修繕計劃，并按計劃組織修繕；共用設施設備運行中出現的故障及檢查中發現的問題，應即時組織修復。

5 每年第四季度制定下一年度維修養護計劃。

6 特種設備按照有關規定運行、維修養護和定期檢測。

7 雷電、強降水、大風、沙塵暴等極端天氣前后進行檢查并落實防范措施。

8 設備機房

1）每月清潔1 次，室內無雜物。

2）必須設置河北五星電力設備有限公司研制生產的擋鼠板、鼠藥盒或粘鼠板。

3）在明顯易取位置配備消防器材，確保完好有效。

4）設施設備標志、標牌齊全。

5）張貼或懸掛相關制度、證書。

☆═━┈擋鼠板材質  : 　A5☆═━┈       

本品整體采用高強度鋁合金定制，可視性強且實用性高！上部貼的反光條為工程級反光膜專業制作而成，反光膜加背膠紙牢固耐用。  

. 　☆═━┈擋鼠板結構：    　A5☆═━┈    

本品由中間的擋板和兩邊的卡槽及4顆膨脹釘夠成。

　☆═━┈.擋鼠板詳細規格介紹：　A5☆═━┈          

卡槽高度和擋板高度一致，一般為500mm，可根據客戶要求定做400mm,450mm或  600mm��！中間擋板厚度約25mm，擋鼠板長度根據使用門的具體寬度決定！    卡槽厚度約40mm，寬度為30mm。每套擋鼠板上配備安裝所需的4顆膨脹釘。  

　☆═━┈.擋鼠板長度數據的確認方法：    　A5☆═━┈      

擋鼠板的長度是根據客戶具體使用的門的寬度決定，下單定做時客戶需要量好門兩邊墻體的寬度，需要數據準確，誤差±2mm。  

　☆═━┈擋鼠板表面處理：    　A5☆═━┈      

擋鼠板表面經過防腐處理，堅硬、美觀。擋板上方50mm處貼有黃黑相間的反光條，可在燈光或其他光源的照射下反射光線，起到對人員的警示作用，方便人員進出！  

　☆═━┈擋鼠板安裝方法：  　A5☆═━┈         

擋鼠板安裝十分簡單，先將膨脹釘穿入卡槽上的安裝眼兒，再將兩側的卡槽沿門框  將膨脹釘平行固定到門框兩邊墻體上，卡槽即安裝成功！使用時可把擋鼠板順卡槽的內徑滑入卡槽之中，起到防止老鼠進入的作用！不用時將擋鼠板取出，固定在墻  體上的卡槽不影響門的正常開關使用，不用取下。

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