LAIBEI萊貝經營隴南文縣立體停車設備租賃 新式立體停車出租 萊貝機械式停車設備租用。無論是平面停車庫還是立體車庫，其所有權的爭論曾經在社會上有著廣泛的爭議。隨著《物權法》的，對于車位的所有權逐漸清晰起來。再次筆者就自己對的理解，拋磚引玉，希望得到更多人士的指點。物權法中關于車庫的規定第七十四條建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當滿足的需要。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于共有。分析：對于"當事人"的定義模糊在74條里，明確規定了車庫及車位屬于共有。但是歸屬應有當事人約定，這里的當事人是誰呢?很顯然，并的明確。這是因為基于我國目前的國情，大部分城市還不能進行產權登記。當然，這一情況正在逐漸改變。律師觀點：理清規定可以理產權對于地上車位，其產權歸屬清晰，租金標準也有明確規定。但對于地下車位，其產權歸屬，許多的說法也似是而非，甚至互相矛盾。對于地下車位，有些說不計入，不能產權，有些說能。對于人防車位，有些說產權歸；有些說"誰，誰"，應歸開發商，只是戰時要服從特殊需要，如果賣給就是有限的使用權。對于首層架空車庫，有人士說不計入，所以不能產權。

萊貝停車設備主營隴南文縣立體停車設備租賃、新式立體停車出租、萊貝機械式停車設備租用。雙層立體停車庫為現代現代小區的停車設備做出貢獻，小區停車設備現在的停車特點是：小區可規劃土地低，土地費用昂貴，停車位難以滿足小區居民需要，電瓶車占用小區通道。到處亂停亂放，外面停車費用各種原因，更是加劇了小區停車難的障礙，在小區這樣一種停車難現狀下，多的小區居民與物業協商希望建設雙層立體停車庫，解決這種狀態，因此現在很多小區都建設了雙層立體停車庫，小區的居民們都有了自己的立體停車位，再也不用貼了。小區建設雙層立體停車庫也會成為社會發展的一種必然趨勢，立體車庫在城市中的價值是無可否認的，并非小區，在，地下室等車流量多的地方，都紛紛建立了立體停車庫，發展可想而知，其小區建設立體車庫的基本利益和特點表現在：1、土地運用率較高既有停車場中，車輛的停放多數選用分隔排格并行擺放，為便利車輛的停放與活動，均需要在停車場中留有的通行空間，并且需要思考車輛進出泊車場的出入通道。這樣條件下，均勻到每個停車位上的運用面積就會，每個車位均勻占地上積起碼需要25平方米�？墒窃O運用立體車庫，在較小的面積上可以存放更多的車輛，如在30平方米的面積上可以存放一組8輛車的立體車庫，即每一輛車的占有面積為4平方米。故立體車庫可以有用的前進每一輛車關于土地的占有率80％以上。立體車庫了每輛車的土地占有率，由此可以有用的降低立體車庫關于土地的運用本錢，有用的節省土地資源，前進土地的運用率近多半，降低每平米建筑本錢約四成。2、運用本錢低停車場的相同歸屬于建筑物的一類，建筑物的建筑本錢為首要的本錢為土地運用費用和建筑資料費用兩大有些，其間土地運用本錢為首要的本錢，占總本錢的60％以上。是在一、二線城市中土地購置本錢及其他相應費也出現騰躍性的添加，由此帶來的建筑本錢也隨之不斷添加。那么傳統的停車場的建筑本錢與運用成本也水漲船高，加大了傳統停車場的運用費用�？墒沁\用立體停車庫可以實如今較小的面積上停放更多的車輛，然后降低停車場的建筑本錢，進而減輕泊車車位運用者對車位的支付本錢。在國內某大型城市生活本錢查詢中得知，采購居處區內地上或地下泊車的本錢價為15萬元支配，設是在CDB或是工業園區內的停車位本錢價也要幾十萬元。設運用立體車庫，關于相同的土地運用本錢，則分攤在每個車位的本錢價會降低到5-6萬元。因此運用立體車庫可以有用的降低車位的運用本錢。3、車輛性強在傳統平面停車場計劃來看，車輛都分布在同一平面上，在此基礎上，當停車場內出入車輛存取較會集時，車輛之間簡略構成刮損。此刻若處理缺用處理，將會構成車輛扔掉現象�？墒沁\用立體車庫無論是在存取車時間，仍是在空閑時間，通過電子控制程序，由機械自動結束車輛的存取進程，可以有用的避免發生車輛的損害。一同立體車庫是選用車輛與阻隔處理方法，并且立體車庫具有報警系統，可以有用的避免由于操作或是人為因素致使的丟失。所以，立體車庫可以有用的車輛的功用，為供應好的產業。4、自動化程度高立體車庫配套設備處理系統�？梢杂杏猛瓿绍囕v的自動化存取、收費、監控及保護等，具有較強的人性化操作與處理，前進了的處理功率。立體車庫的存取車輛進程為自動化、化、程序化、簡略化的操作。立體停車庫的建設在另外一方面可以給居民們帶來新的停車希望，同時也為居民們節約了一大筆開銷，大家何樂而不為呢？

LAIBEI萊貝經營隴南文縣立體停車設備租賃 新式立體停車出租 萊貝機械式停車設備租用。為什么說機械式全自動立體停車庫具有更多優點，是今后發展的方向，值得大力推廣?目前停車場(庫)主要有三種形式:一、平面停車場；二、自行式立體停車庫；三、機械式全自動立體停車庫；機械式全自動立體車庫的幾點優勢1、占地少約為平面停車場(庫)的1/2--1/25。2、少機械式停車設備每個泊位約2--10萬元，而建筑自行式停車場(庫)每個泊位的造價約為20萬元以上，3、使用方便按設計要求，一般存取車時間不120秒鐘，通常不可能出現存、取車的現象。4、減少交通事故減少因路邊停車而引起的交通事故；5、性高加了汽車的防盜性和防護性；6、了市容環境7、經濟效益和社會效益所以機械式停車設備的采用是解決城市停車難問題的有效措施。

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