LAIBEI萊貝經營榕江立體停車設備租賃 汽車停車庫租賃 萊貝機械車庫廠家。關于停車位歸屬的理解關于停車位歸屬問題，《物權法》第74條第2款規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用共有的道路或是其他場地用于停放汽車的車位，屬于共有。所謂車位是指區別于車庫，在小區路邊、空地等地點用于停放車輛的場所�！段餀喾ā穼τ谲囄桓K采用法定歸屬與約定歸屬相結合的形式來決定其權屬性質。法定歸屬，指共有的綠地、道路、道路上的空地及其他場地所形成的停車位都屬于法定共有的財產。對于“法定歸屬”部分的車位，開發商不能通過與約定的方式改變其共有性質，即使約定亦屬。停車位歸共有，并不意味著使用停車位無須交費，適當收費是更公平的使用方式。因為小區對共有車位享有按份共有權利，各之間的權利份額是不同的。如果使用共有車位，一是可能出現供不應求、分配不均的矛盾，二是出現實際享有權利不公平的情況，可能在之間形成利益沖突和紛爭。對于共有的停車位，亦不能排除物業管理公司依合同約定和物價部門制定的標準收取管理費(即綜合服務費)。約定歸屬，指除法定歸屬以外的車位，開發商可通過與約定的方式明確其歸屬。小區的停車位主要是為了小區的停車方便所建造，如果小區的車位離開了建筑物而存在必將降低其效用，因此單純的將車位歸屬于開發商或是都是不的，“約定歸屬”協調兼顧了和開發商兩者的利益。以上《物權法》關于車庫車位的新規定，從一定程度上解決了因立法滯后所導致關于車位、車庫歸屬爭議的問題，但也正是由于其剛剛頒布，該條文仍缺乏可操作性，尚需進一步制定實施細則，以實現權屬清晰、物盡其用。
萊貝停車設備主營榕江立體停車設備租賃、汽車停車庫租賃、萊貝機械車庫廠家。鋼絲繩傳動裝置對于采用鋼絲繩傳動形式的升降橫移類機械式停車設備來說，承載載荷的鋼絲繩運行狀況的好壞將直接影響該停車設備能否正常使用。升降橫移類機械式停車設備出現此類危險因素主要有三種情況：(1)GB17907-1999《機械式停車設備通用要求》第4、3、6、1規定：應用于主要部分的滑輪的名義直徑與鋼絲繩直徑比應不小于20，對人車共乘式的應不小于40。采用鋼絲繩傳動形式的升降橫移類機械式停車設備，鋼絲繩受力復雜，鋼絲繩除了受拉伸應力外，還承受彎曲應力、擠壓應力以及鋼絲繩捻制時的殘余應力。因此，在原設計中如鋼絲繩與滑輪的直徑之比及鋼絲繩尾端固定點的曲率半徑不符合術標準，則會造成鋼絲繩在實際運行時，由于受拉伸、交變彎曲和擠壓作用，在彎曲處產生彎曲應力和擠壓應力，加劇鋼絲繩的磨損，容易造成疲勞而發生斷裂現象。(2)鋼絲繩在運行過程中有碰擦停車設備鋼結構框架等現象，造成鋼絲繩磨損斷裂而造成事故。(3)鋼絲繩與載車板采用合金壓縮法和繩卡連接時，因固定點連接質量不佳存在一定的危險。如某物業小區已經使用了多年的升降橫移停車設備，在一次存車過程中，因鋼絲繩斷裂，使載車板傾斜造成多輛轎車受損，幸好未造身傷害。究其原因在于鋼絲繩在制作時表面已受過損傷，用巴氏合金作聯接固定時，鋼絲繩表面殘存較多的酸性物質，形成對鋼絲繩的腐蝕。鋼絲繩實際使用中，在交變應力作用下，使外圈鋼絲繩先斷裂，而后由于鋼絲減少，鋼絲繩承受過載而斷裂。防范對策：制造單位應從停車設備設計、零部件生產質量(外協質量)和安裝等源頭上把好質量關。使用及單位要認真做好設備的例行檢查和維保工作，發現鋼絲繩上有腐蝕、磨損、斷絲等現象應及時更換，嚴格執行標準對鋼絲繩報廢的有關規定。
LAIBEI萊貝經營榕江立體停車設備租賃 汽車停車庫租賃 萊貝機械車庫廠家。地下機械車庫是現在一種比較流行的停車庫設備，它是利用機械運動進行存取停車的，設備的具體運行原理如下：地下機械車庫由于受到地下空間的，因此設備多采用復式停車庫，它是以載車板升降或橫移來存取車輛的，在設備每個車位上均設置了載車板，而且設備上層載車板只能做升降運動，而地面層的載車板只能做橫移存取車輛用，分工明確；其次，在地面層還留有一個空位，這個空位可以隨著載車板的橫移而左右變換，能使對應于下層空位的上層載車板下降到地面，更終完成車輛的駕入和駛出。地下機械車庫還有許多其他特點：1、它的規�？纱罂尚。O備對場地的適用性非常強，能夠節省停車的土地和空間；2、地下機械車庫的造價相對較低，每車位造價只在幾萬快錢左右，比傳統的停車庫能省近一半的費用；3、地下機械車庫操作簡單，存取車輛十分快捷，用戶完夠自行操作，每次取車時間平均只需要3-5分鐘；4、地下機械車庫能減少路邊停車引起的交通事故，還能有效市容環境；5、地下機械車庫還能有效的進行防盜和防護，而這些都是傳統車庫所不能的�？傊捎诘叵聶C械車庫運行的這些特性，使得它運用的越來越廣。
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