房屋加固改造的工作程序

A.可靠性鑒定是已有建筑物加固或改造工作的基礎。必須全面了解建筑的結構性能及安全隱患，如材料強度、構造措施、裂縫、變形及使用條件等，并對結構的可靠性做出全面的評定。

建筑物可靠性鑒定的步驟如下：

1.對建筑物進行宏觀調查。

2.根據現狀及用戶的要求，確定鑒定的項目和內容。

3.實地檢測，實地檢測的內容包括：結構形式、截面尺寸、受力狀況、計算簡圖、材料強度、變形(撓度)、裂縫、鋼筋的配置和構造、鋼筋銹蝕、混凝土碳化、地基沉降等。

4.根據實測強度進行理論分析計算，確定結構的實際承載能力和耐久性等級。

5.根據各分項指標及評定標準，得出建筑物的可靠性鑒定結論。

B.加固改造方案的選擇。已有建筑物加固方案的選擇十分重要。加固方案的優劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固質量。如，對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結構構件，繼續在受拉區增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固方案應達到下列要求：加固效果好，對使用功能影響小，技術可靠，施工簡便，經濟合理，外觀整齊。

C.加固改造設計。建筑物加固（改造）設計，包括被加固構件的承載力驗算、構造處理和繪制施工圖三部分。

在上述三部分中，對承載力計算，應特別注意新加部分與原結構構件的協同工作。一般來說，新加部分的應力滯后于原結構。

加固（改造）結構的構造處理不僅應滿足新加構件自身的構造要求，還應考慮其與原結構構件的聯接。

D. 加固工程的施工組織設計應充分考慮下列情況：

1.施工現場狹窄、場地擁擠。

2.受生產設備、管道和原有結構、構件的制約。

3.須在不影響或盡量少影響使用的條件下進行加固施工。

4.施工時，拆除和清理的工作量較大，施工需分段、分期進行。

由于加固工程的施工大多是在負荷或部分負荷的情況下進行，因此施工時的安全非常重要。其措施之一是：施工前，盡可能卸除一部分外載，并施加預應力頂撐，以減小原構件中的應力。

E. 加固施工前，拆除或清理原有構件時，應特別注意觀察是否有與原檢測情況不符的地方。工程技術人員應親臨現場，隨時觀察有無意外情況發生。如有意外，應立即停止施工，并采取妥善的處理措施。施工時，應注意新舊構件結合部位的聯接質量。

建筑物的加固施工應速戰速決，盡可能少地影響使用和避免發生意外。

F. 加固工程竣工后，應由使用單位或其主管部門組織專業技術人員，嚴格按照有關加固工程施工或驗收規范（規程）進行驗收。